Steuern sparen, indem man in Denkmalimmobilien investiert?

Steuern sparen, indem man in Denkmalimmobilien investiert? 🏛️

Diese 100 % legale Möglichkeit kennen die Wenigsten.

Es geht darum, dass der Staat Eigentümer von Denkmalimmobilien mit großzügigen Steuervorteilen unterstützt, um die wertvollen Immobilien „am Leben zu erhalten“.

✅ Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten, wobei der Staat entlastet:

In Deutschland können Eigentümer von denkmalgeschützten Immobilien von einem speziellen Steuervorteil namens „Afa-Denkmal“ (Absetzung für Abnutzung von Denkmälern) profitieren.

Dies ist eine steuerliche Abschreibung, die es ermöglicht, die Kosten für die Erhaltung und Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes steuerlich geltend zu machen.

Unter bestimmten Bedingungen können Eigentümer von denkmalgeschützten Immobilien in Deutschland bis zu 70 % der Sanierungskosten als Afa-Denkmal absetzen.

Der Zeitraum, in welchem das möglich ist, bezieht sich darauf, ob man Vermieter oder Selbstnutzer ist (12 oder 10 Jahre).

Hierbei sollte man nicht vergessen, sich auf Experten mit langjähriger Erfahrung zu verlassen.

Man braucht das richtige Netzwerk und Beratung, um überhaupt an solche Immobilien heranzukommen.

Für ausgewählte Personen ist diese Strategie eine Möglichkeit, auf anderem Wege Vermögen aufzubauen und langfristig zu schützen.

So können historische Immobilien geschützt und gleichzeitig dabei die steuerlichen Vorteile in Anspruch genommen werden.

PS: Wenn du Zugang zu diesen exklusiven Investitionsmöglichkeiten suchst, schreibe mir eine kurze DM und wir schauen, ob es für dich überhaupt infrage kommt. 🏛️

Rechtlicher Hinweis: Die UnternehmerPlus® GmbH bietet keine Steuerberatung an. In Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater identifizieren wir geeignete Investitionsmöglichkeiten, wie sie auch von Top-Unternehmern genutzt werden, mit dem Ziel, Ihre Steuerlast um bis zu 50 % zu reduzieren.